HÌNH THỨC BẢO HÀNH VÀ BẢO TRÌ
1. Thời gian bảo hành thiết bị: 12 tháng cho toàn bộ thang máy kể từ ngày nghiệm thu bàn giao thiết bị đưa vào sử dụng.
Trong thời gian bảo hành thang máy sẽ được Công ty Cổ phần Kỹ thuật Thang máy Thông minh TaTin trực sửa chữa 24/24 giờ. Khi nhận được thông báo về tình trạng hư hỏng của thang máy, kỹ thuật viên của công ty sẽ có mặt tại công trình để giải quyết kịp thời và duy trì hoạt động của thang máy. Kỹ thuật viên của công ty cũng
sẽ thường xuyên đến công trình kiểm tra tình trạng hoạt động của thang
ít nhất 1 lần/tháng. Trong các lần kiểm tra này, kỹ thuật viên sẽ kết
hợp tiến hành công tác bảo dưỡng cho thang máy theo quy trình bảo dưỡng
đính kèm.
Trong
thời gian lắp đặt và bảo hành, công ty sẽ kết hợp đào tạo cho phía
khách hàng 06 nhân viên để vận hành và khắc phục những sự cố đơn giản.
Chương trình đào tạo và chuyển giao công nghệ xem hồ sơ kèm theo.
Sau thời gian bảo hành, nếu hai bên thống nhất, việc bảo trì bảo dưỡng định kỳ sẽ được Công ty thực hiện theo thoả thuận.
2. Thang
máy có thể dễ dàng nâng cấp như thêm tầng, thay đổi tốc độ, cài đặt
thêm các chức năng tự chọn khác... Khi cần thiết, ngoài các phụ tùng
thay thế nói trên, các thiết bị chính hãng khác sẽ được cung cấp theo
yêu cầu.
Những nội dung cụ thể của công tác bảo dưỡng thang máy
Khi hết thời gian bảo hành, hai bên sẽ ký kết hợp đồng bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa thang máy cho thời gian tiếp theo
I. Các công đoạn tiến hành
· Sẵn sàng đội ngũ kỹ thuật, thiết bị dụng cụ cho khâu lắp đặt, sửa chữa, bảo dưỡng, bảo trì...
· Xác định đúng nguyên nhân, đưa ra phương án khắc phục, giải pháp tối ưu.
· Tiến hành các thao tác nghiệp vụ:
· Hiệu chỉnh toàn bộ hệ thống
· Chạy thử, kiểm tra các thông số kỹ thuật
· Tiến hành nghiệm thu, bàn giao.
· Tổ
chức đội ngũ bảo trì sửa chữa sẵn sàng đảm bảo công việc 24/24 giờ nhằm
phục vụ khẩn cấp theo yêu cầu của khách hàng, thường xuyên liên lạc với
bộ phận kỹ thuật để hỗ trợ giải quyết.
· Tổ
chức tập huấn cho cán bộ công nhân viên, kết hợp với các chuyên gia
trong và ngoài nước. Tuân thủ các qui định kỹ thuật, vận hành của các
hãng thang máy.
· Chấp
hành nghiêm chỉnh qui định an toàn kỹ thuật phù hợp với qui định tiêu
chuẩn Việt Nam 5744 -1993, 6395 -1998 Vụ thanh tra nhà nước đã ban hành
· Hướng dẫn sử dụng thao tác, phổ biến nội qui sử dụng thang máy nhằm đảm bảo an toàn cho khách hàng và tuổi thọ của thang máy
II. Các công việc cụ thể:
Mỗi tháng 1 lần cử cán bộ kỹ thuật đến công trình:
· Làm sạch toàn bộ ray dẫn bằng hoá chất, nếu thiếu đề nghị bổ sung dầu
· Kiểm tra hệ thống dẫn động: Động cơ điện, hộp giảm tốc và bổ xung dầu
· Kiểm
tra hiệu chỉnh hoặc thay thế các thiết bị an toàn: cáp treo tải, panh
hãm, phanh dừng khẩn cấp, khoá liên động, công tắc cực hạn...
· Xem xét, siết chặt các bu lông, đai ốc, căn chỉnh các guốc dẫn hướng
· Kiểm tra sự làm việc của các cửa tầng, cửa cabin, điều chỉnh thay thế khi cần thiết
· Kiểm tra toàn bộ hệ thống đảm bảo thang máy hoạt động bình thường, an toàn
· Khi thang máy có sự cố đột xuất:
· Trong giờ hành chính (từ 7h - 17h), khi nhận được thông báo, chậm nhất sau 90 phút công ty sẽ cử đội sửa chữa đến khắc phục
· Tổ chức đội sửa chữa thường trực 24/24
LỊCH TRÌNH CHI TIẾT
Để
thực hiện tốt công tác bảo trì thang máy cho quý khách, chúng tôi đã
nghiên cứu kỹ càng về công tác kiểm tra bảo trì từng tháng trong 01 năm
hoạt động sao cho hợp lý và hiệu quả nhất.
I. Công tác kiểm tra thiết bị của thang máy hàng tháng như sau
Tháng 1
1. Vệ
sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của
thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các
nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc
độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các
biển báo.
2. Tủ điều khiển
3. Hộp đấu dây cầu chì
Tháng 2
1. Vệ
sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của
thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các
nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc
độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các
biển báo.
2. Thắng điện từ.
3. Máy kéo .
4. Động cơ.
5. Governor.
Tháng 3
1. Vệ
sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của
thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các
nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc
độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các
biển báo.
2. Yếm cửa ( Trong và ngoài car ).
Tháng 4
1. Vệ
sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của
thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các
nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc
độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các
biển báo.
2. Máy kéo.
3. Bộ đếm xung, phát tốc.
4. Bộ truyền cửa.
Tháng 5
1. Vệ
sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy , kiểm tra bề ngoài của
thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các
nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc
độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm , tình trạng hố thang và các
biển báo.
2. Các phần liên quan đến cửa.
3. Động cơ cửa.
4. Hộp đầu phòng thang .
5. Quạt thông gió phòng thang.
6. Sự hoạt động của cửa.
Tháng 6
1. Vệ
sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của
thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các
nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc
độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm , tình trạng hố thang và các
biển báo.
2. Hộp móng ngựa.
3. ống và đầu nối.
4. Hệ thống dây cordon.
5. Đối trọng.
6. Rail.
Kiểm tra định kỳ 06 tháng 01 lần
Tháng 7
1. Vệ
sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của
thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các
nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc
độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các
biển báo.
2. Tủ điều khiển.
Tháng 8
1. Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy ,
kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo
các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển
đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm , tình trạng hố thang và các biển
báo.
2. Thắng điện từ.
Tháng 9
1. Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy ,
kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo
các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển
đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm , tình trạng hố thang và các biển
báo.
2. Yếm cửa ( car và ngoài tầng ).
Tháng 10
1. Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy ,
kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo
các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển
đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm , tình trạng hố thang và các biển
báo.
2. Bộ đếm xung, phát tốc .
3. Cáp các loại .
4. Máy kéo .
Tháng 11
1. Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy ,
kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo
các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển
đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm , tình trạng hố thang và các biển
báo.
2. Các phần liên quan đến cửa.
3. Hộp bảo vệ đổi tốc độ.
4. Sự hoạt động của cửa.
Tháng 12
1. Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy ,
kiểm tra bề ngoài của thắng điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo
các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển
đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm , tình trạng hố thang và các biển
báo.
2. Các thiết bị trong phòng thang
3. Các thiết bị trong hố .
4. Các đường an toàn.
Để tạo điều kiện thuận lợi cho công tác bảo trì,
mang lại hiệu quả cao trong công tác phục vụ khách hàng, bảo vệ tốt nhất cho
các thiết bị thang máy, Công ty chúng tôi mong rằng Quý khách hàng hỗ trợ nhiệt
tình trong việc kiểm tra việc bảo trì của Công ty chúng tôi theo bảng
danh mục kiểm tra định kỳ 06 tháng.